Đầu Tư EB-5 Định Cư Mỹ Cần Bao Nhiêu Tiền? Chi Tiết Toàn Bộ Chi Phí Năm 2025

Chương trình đầu tư EB-5 cho phép các nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình của họ định cư tại Hoa Kỳ thông qua việc đầu tư hợp pháp vào các dự án kinh tế và tạo ra việc làm. Tuy nhiên, ngoài khoản vốn đầu tư tối thiểu, người tham gia còn cần chuẩn bị nhiều khoản phí khác trong suốt quá trình xét duyệt và hoàn tất hồ sơ. Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ: đầu tư EB-5 cần bao nhiêu tiền và làm sao để dự trù tài chính chính xác nhất.

1. Số Tiền Đầu Tư Tối Thiểu Để Tham Gia Chương Trình EB-5

Mức đầu tư tối thiểu phụ thuộc vào khu vực mà bạn chọn đầu tư. Nếu dự án nằm trong Vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA – Targeted Employment Area), bạn sẽ cần đầu tư ít nhất 800.000 USD. Đây là những khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc vùng nông thôn, được chính phủ Mỹ khuyến khích thu hút đầu tư. Nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA, mức đầu tư sẽ là 1.050.000 USD.

Lựa chọn dự án tại TEA không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí ban đầu, mà còn tăng khả năng được chấp thuận hồ sơ, vì đây là các khu vực có nhu cầu tạo việc làm cao.

2. Các Khoản Phí Bắt Buộc Khi Làm Hồ Sơ EB-5

Ngoài khoản vốn đầu tư, bạn cần thanh toán các loại phí bắt buộc liên quan đến việc xử lý hồ sơ và pháp lý. Cụ thể, bạn sẽ phải chi trả phí nộp đơn I-526E với mức phí hiện tại là 11.160 USD. Nếu bạn đang ở Mỹ và điều chỉnh tình trạng cư trú, bạn cần nộp mẫu I-485 với chi phí 1.225 USD cho mỗi người. Khi đến thời điểm xin gỡ điều kiện thẻ xanh, bạn sẽ nộp mẫu I-829 với phí 9.525 USD.

Ngoài ra, nếu bạn xin visa thông qua lãnh sự quán, bạn sẽ cần nộp đơn DS-260 với lệ phí 325 USD mỗi người. Phí sinh trắc học (vân tay) là 85 USD mỗi người.

Nếu bạn đầu tư thông qua một trung tâm vùng (Regional Center), bạn cần đóng thêm phí quản lý dự án, dao động trong khoảng từ 70.000 đến 85.000 USD tùy từng đơn vị. Ngoài ra, bạn cũng cần thuê luật sư di trú, với chi phí trung bình từ 25.000 đến 35.000 USD, chưa kể các chi phí tư vấn đầu tư có thể từ 10.000 đến 25.000 USD.

3. Các Chi Phí Phát Sinh Ngoài Hồ Sơ

Bên cạnh các khoản phí chính thức, nhà đầu tư EB-5 còn đối mặt với các chi phí phát sinh cần thiết. Một trong số đó là phí khám sức khỏe định cư, thường rơi vào khoảng 250 đến 500 USD cho mỗi người. Lệ phí xin visa tại lãnh sự quán là khoảng 345 USD mỗi người.

Khi đến Mỹ, bạn cũng cần chuẩn bị chi phí sinh hoạt ban đầu trong 6 tháng đầu, với mức trung bình từ 15.000 đến 30.000 USD tùy khu vực. Nếu bạn có con đi học, học phí sẽ dao động rất lớn tùy thuộc vào trường công lập hay tư thục, và bang bạn sinh sống.

Ngoài ra, nếu vì lý do nào đó bạn phải xin visa trở lại Mỹ sau khi vắng mặt dài ngày, bạn có thể phải chi thêm khoảng 180 đến 250 USD để xin visa SB-1. Một số nhà đầu tư cũng chọn sử dụng dịch vụ thẩm định dự án đầu tư với chi phí dao động từ 5.000 đến 10.000 USD.

4. Tổng Số Tiền Cần Chuẩn Bị Khi Đầu Tư EB-5

Nếu bạn đầu tư vào dự án thuộc vùng TEA và đi cùng gia đình nhỏ, số tiền tối thiểu bạn nên chuẩn bị là khoảng 950.000 đến 1.010.000 USD. Con số này bao gồm vốn đầu tư, phí hành chính, phí pháp lý và chi phí phát sinh cơ bản.

Nếu bạn đầu tư vào dự án ngoài vùng TEA, hoặc đi cùng nhiều thành viên trong gia đình, số tiền cần chuẩn bị có thể lên đến 1.200.000 đến 1.300.000 USD. Mỗi hồ sơ là một tình huống khác nhau, do đó cần tính toán kỹ lưỡng để tránh thiếu hụt ngân sách giữa chừng.

5. Cách Tối Ưu Chi Phí Khi Tham Gia EB-5

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể cân nhắc lựa chọn dự án tại các vùng TEA để giảm vốn đầu tư từ 1.050.000 USD xuống 800.000 USD. Đồng thời, nên chọn các trung tâm vùng uy tín có lịch sử hoàn vốn tốt và minh bạch trong quản lý tài chính.

Bạn cũng nên làm việc với luật sư di trú giàu kinh nghiệm để tránh sai sót khi chuẩn bị hồ sơ – điều có thể dẫn đến trì hoãn hoặc chi phí phát sinh không cần thiết. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kỹ báo cáo tài chính và chiến lược tạo việc làm của dự án để đảm bảo đủ điều kiện xét duyệt từ USCIS.

Việc dự trù sẵn chi phí sinh hoạt, phí học cho con và các khoản dự phòng trong 6–12 tháng đầu cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo kế hoạch định cư không bị gián đoạn.

6. Một Số Câu Hỏi Thường Gặp Về Chi Phí Đầu Tư EB-5

Nhiều nhà đầu tư thắc mắc liệu khoản tiền đầu tư có được hoàn lại hay không. Thực tế, một số dự án có chính sách hoàn vốn, nhưng điều này không được đảm bảo tuyệt đối. Việc hoàn vốn phụ thuộc vào hiệu quả hoạt động của dự án và khả năng chi trả của đơn vị quản lý.

Ngoài ra, bạn có thể vay tiền để đầu tư EB-5 nếu khoản vay đó được đảm bảo bằng tài sản hợp pháp và được rút về dưới dạng vốn cá nhân trước khi đầu tư vào dự án. Vốn vay từ chính dự án EB-5 không được chấp thuận.

Kết Luận

Để tham gia chương trình đầu tư EB-5 và định cư Mỹ, số tiền bạn cần chuẩn bị tối thiểu là từ 800.000 USD cho khoản đầu tư, cộng thêm khoảng 150.000 – 200.000 USD cho các loại phí và chi phí phát sinh. Mức chi phí thực tế có thể cao hơn, tùy thuộc vào tình trạng gia đình và phương án đầu tư.

Victory Immigration cung cấp các gói tư vấn đầu tư EB-5 toàn diện với dự án uy tín, vốn đầu tư chỉ từ 800.000 USD và hỗ trợ tối ưu chi phí pháp lý, hồ sơ và tài chính. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và xây dựng kế hoạch đầu tư – định cư rõ ràng và hiệu quả.

Bạn muốn tôi biên tập bài viết này thành nội dung rút gọn cho trang đích (landing page), bản tiếng Anh, hay tài liệu tư vấn khách hàng dạng PDF không? Hãy cho tôi biết để hỗ trợ thêm.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/dau-tu-eb5-dinh-cu-my-bao-nhieu-tien/