Đầu tư EB-5 vào khu vực TEA: Chiến lược thông minh để định cư Mỹ bền vững

Trong bối cảnh chương trình EB-5 ngày càng cạnh tranh và rủi ro pháp lý được siết chặt, nhà đầu tư không chỉ cần vốn, mà còn cần một chiến lược thông minh. Việc lựa chọn đầu tư vào các khu vực việc làm mục tiêu (Targeted Employment Area – TEA) đang trở thành xu hướng tối ưu giúp nhà đầu tư Việt Nam không chỉ tiết kiệm chi phí, mà còn rút ngắn thời gian xét duyệt và nâng cao khả năng được cấp thẻ xanh Mỹ.

TEA là gì và vì sao được ưu tiên trong EB-5?

TEA là những khu vực được chính phủ Mỹ xác định là cần thu hút vốn đầu tư để thúc đẩy kinh tế và tạo việc làm. Bao gồm hai nhóm chính: khu vực nông thôn có dân số thấp và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hơn mức trung bình quốc gia.

Khi đầu tư vào dự án nằm trong TEA, nhà đầu tư chỉ cần góp vốn tối thiểu 800.000 USD, thay vì 1.050.000 USD nếu dự án nằm ngoài TEA. Đây không chỉ là sự ưu đãi tài chính, mà còn là cơ hội chiến lược để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ định cư nhờ vào chính sách phân bổ thị thực ưu tiên cho TEA theo Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA 2022).

Đầu tư vào TEA – Cơ hội và tầm nhìn dài hạn

Tiết kiệm chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn di trú

Việc chỉ cần bỏ ra 800.000 USD đã giúp hàng trăm nhà đầu tư cắt giảm đáng kể chi phí ban đầu mà không ảnh hưởng đến quyền lợi định cư. Các dự án tại TEA vẫn phải tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn EB-5, bao gồm yêu cầu tạo việc làm và quản lý tài chính minh bạch, nên quyền lợi của nhà đầu tư không hề bị ảnh hưởng.

Visa EB-5 được phân bổ riêng cho TEA – Giảm thiểu backlog

Một trong những khó khăn của nhà đầu tư Việt Nam trong EB-5 là tình trạng backlog – tức hồ sơ bị tồn đọng vì hạn mức visa mỗi quốc gia. Tuy nhiên, nhờ cơ chế phân bổ thị thực riêng theo RIA 2022, các dự án TEA nông thôn được dành tới 20% tổng số visa EB-5 hằng năm. Đây là con đường “ưu tiên” để vào Mỹ nhanh hơn, không cần xếp hàng chờ chung.

Cơ hội tiếp cận các dự án an toàn và ít cạnh tranh

Phần lớn nhà đầu tư thường chọn dự án ở thành phố lớn vì độ nổi tiếng, nhưng điều này dẫn đến sự cạnh tranh cao và đôi khi là rủi ro tài chính do quy mô quá lớn. Trong khi đó, các dự án ở vùng TEA – đặc biệt là vùng nông thôn – lại thường ít người tham gia, hồ sơ rõ ràng, kế hoạch tạo việc làm dễ kiểm chứng và rủi ro pháp lý thấp hơn.

TEA – Không chỉ là chi phí thấp, mà là chiến lược đầu tư an toàn

Nhiều nhà đầu tư vẫn hiểu lầm rằng TEA chỉ là cách để tiết kiệm tiền. Thực tế, việc đầu tư vào TEA là một lựa chọn chiến lược toàn diện:

• Về mặt tài chính, chi phí đầu tư thấp giúp giảm áp lực ban đầu.

• Về mặt di trú, cơ chế xét duyệt ưu tiên tăng khả năng được cấp visa sớm.

• Về mặt pháp lý, dự án tại TEA thường được chuẩn bị kỹ lưỡng để đủ điều kiện, giúp hạn chế các yêu cầu bổ sung hồ sơ hoặc nguy cơ bị từ chối.

Những lưu ý khi chọn dự án EB-5 thuộc TEA

Để đảm bảo an toàn và hiệu quả đầu tư, nhà đầu tư cần lưu ý:

• Xác minh dự án thực sự nằm trong TEA thông qua bản đồ của USCIS hoặc dữ liệu từ các cơ quan chính phủ như BLS hoặc OMB.

• Ưu tiên các dự án đã được USCIS phê duyệt theo mẫu đơn I-526E để giảm rủi ro xét duyệt.

• Đánh giá khả năng tạo việc làm thực tế, không chỉ dựa vào kế hoạch dự kiến.

• Kiểm tra hồ sơ pháp lý và tài chính của chủ đầu tư hoặc trung tâm vùng.

• Làm việc với đơn vị tư vấn di trú uy tín để được hỗ trợ toàn diện về pháp lý và quy trình hồ sơ.

Kết luận: Chọn TEA để định cư Mỹ không chỉ vì rẻ, mà vì an toàn

Với mức đầu tư thấp, cơ hội visa được phân bổ riêng và rủi ro pháp lý được kiểm soát tốt hơn, đầu tư EB-5 vào khu vực TEA là chiến lược thông minh dành cho những nhà đầu tư Việt Nam đang tìm kiếm con đường định cư Mỹ an toàn, hợp pháp và hiệu quả.

Thay vì chạy theo những dự án lớn tại các thành phố hào nhoáng, việc chọn đúng một dự án EB-5 tại TEA – được xác minh rõ ràng, có tiềm năng tạo việc làm thực tế – sẽ là nền tảng vững chắc cho kế hoạch định cư dài hạn và ổn định tại Mỹ của cả gia đình bạn.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/trung-tam-vung-eb-5-regional-center/