Sự Khác Nhau Giữa Vùng TEA và Non-TEA Trong Chương Trình EB-5

Chương trình định cư EB-5 tại Mỹ yêu cầu nhà đầu tư tham gia vào các dự án có nguồn gốc hợp pháp tại các vùng khác nhau, trong đó việc lựa chọn giữa vùng TEA (Targeted Employment Area) và non-TEA (không thuộc vùng TEA) đóng một vai trò quan trọng. Quyết định này ảnh hưởng không chỉ đến mức đầu tư, mà còn đến thời gian xử lý hồ sơ, khả năng nhận visa, và tiến trình xét duyệt.

Vùng TEA (Targeted Employment Area) là gì?

Vùng TEA được xác định là các khu vực có đặc điểm kinh tế đặc biệt, bao gồm:

• Vùng nông thôn (Rural Areas): Đây là các khu vực không thuộc các vùng đô thị lớn (Metropolitan Statistical Areas - MSA) và có dân số dưới 20.000 người.

• Vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao (High-Unemployment Areas): Những khu vực này có tỷ lệ thất nghiệp cao hơn 150% mức trung bình quốc gia, được xác định theo dữ liệu từ U.S. Census Bureau và Bureau of Labor Statistics (BLS).

Nếu đầu tư vào dự án thuộc vùng TEA, nhà đầu tư sẽ chỉ cần bỏ ra 800.000 USD, mức đầu tư thấp hơn rất nhiều so với các dự án ngoài TEA.

Dự Án Non-TEA Là Gì?

Dự án non-TEA nằm ở những khu vực đô thị lớn, có điều kiện kinh tế ổn định hơn và không thuộc các khu vực nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao. Những khu vực này không đáp ứng được tiêu chí của vùng TEA. Đối với những dự án này, nhà đầu tư yêu cầu mức đầu tư tối thiểu là 1.050.000 USD.

So Sánh Giữa Vùng TEA và Non-TEA

Tiêu Chí	Vùng TEA (Đủ Điều Kiện)	Không TEA (Không Đủ Điều Kiện)
Mức đầu tư tối thiểu	800.000 USD (theo USCIS)	1.050.000 USD (theo USCIS)
Loại dự án đủ điều kiện	- Vùng nông thôn (Rural) hoặc	- Dự án tại đô thị lớn
	- Vùng có tỷ lệ thất nghiệp ≥150% trung bình quốc gia	- Không nằm trong vùng rural hoặc tỷ lệ thất nghiệp cao
Cơ quan xác định	Chỉ USCIS có thẩm quyền xác nhận TEA kể từ RIA 2022	Không yêu cầu xác định khu vực
Nguồn dữ liệu	- U.S. Census Bureau	Không yêu cầu dữ liệu vùng
	- Bureau of Labor Statistics (BLS)
Ưu tiên xử lý hồ sơ	Có (chỉ áp dụng với TEA rural)	Không có ưu tiên đặc biệt
Hạn ngạch visa riêng	- TEA Rural: 20% tổng quota EB-5	Không có phân bổ visa riêng
	- TEA thất nghiệp cao: 10%
Cạnh tranh visa	Thấp hơn – do có phân bổ riêng	Cao hơn – dễ gặp backlog, đặc biệt với quốc tịch bị giới hạn quota
Tỷ lệ được xử lý nhanh	Cao hơn – nếu đầu tư vào dự án TEA rural	Thấp hơn – xét duyệt thông thường
Minh bạch dữ liệu khu vực	Bắt buộc phải có dữ liệu minh chứng hợp lệ từ USCIS	Không yêu cầu minh chứng khu vực

Lựa Chọn Nào Phù Hợp Cho Bạn?

Tại Victory Investment Consultants, chúng tôi nhận thấy không có một lựa chọn nào là tốt nhất cho tất cả mọi người. Việc lựa chọn giữa vùng TEA và non-TEA phụ thuộc vào các yếu tố như mục tiêu định cư, ngân sách tài chính và thời gian xử lý hồ sơ của mỗi nhà đầu tư.

Vùng TEA Phù Hợp Với Ai?

• Nhà đầu tư có ngân sách giới hạn, muốn tối ưu chi phí đầu tư (800.000 USD).

• Nhà đầu tư ưu tiên thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng, vì các dự án TEA rural có thể được xử lý nhanh hơn và được ưu tiên cấp visa.

• Nhà đầu tư không đặt nặng việc sống trong các khu đô thị lớn, mà chấp nhận đầu tư ở vùng nông thôn.

Vùng Non-TEA Phù Hợp Với Ai?

• Nhà đầu tư có ngân sách lớn hơn và muốn đầu tư vào các khu vực đô thị lớn như New York, San Francisco, Los Angeles.

• Nhà đầu tư không quá quan tâm đến mức chênh lệch giá trị đầu tư, nhưng muốn được sống và làm việc tại các trung tâm tài chính lớn.

• Nhà đầu tư chấp nhận thời gian xử lý lâu hơn và mức độ cạnh tranh visa cao hơn.

Kết Luận

Việc lựa chọn giữa vùng TEA và non-TEA là một quyết định chiến lược quan trọng trong hành trình định cư tại Mỹ. Dù bạn chọn vùng nào, điều quan trọng là phải hiểu rõ các tiêu chí và cơ chế hoạt động của chương trình EB-5, cũng như đảm bảo rằng dự án bạn đầu tư vào là hợp pháp và có tiềm năng phát triển bền vững. Victory Investment Consultants luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc lựa chọn chiến lược đầu tư phù hợp, giúp bạn nắm chắc cơ hội thành công trong quá trình định cư tại Mỹ.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/phan-biet-vung-tea-va-khong-tea/