top of page
Search

Rural TEA EB-5 Projects – Cơ Hội Đầu Tư Và Định Cư Mỹ Ưu Tiên

  • Writer: Consultants Victory Investment
    Consultants Victory Investment
  • Aug 11
  • 3 min read

Chương trình EB-5 từ lâu đã là con đường định cư Mỹ được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn. Trong đó, rural TEA EB-5 projects (dự án vùng nông thôn) nổi lên như một giải pháp vừa tiết kiệm vốn, vừa rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ, đồng thời tránh tình trạng backlog thường gặp ở các dự án đô thị.

ree

Rural TEA EB-5 Projects Là Gì?

Theo định nghĩa tại 8 CFR §204.6(e), một dự án được xem là rural TEA nếu:

  • Nằm ngoài Metropolitan Statistical Area (MSA) – khu vực đô thị thống kê lớn do U.S. Census Bureau xác định.

  • Có dân số dưới 20.000 người dựa trên số liệu tổng điều tra dân số mới nhất.

  • Không thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (điều kiện này áp dụng cho TEA đô thị, không phải rural TEA).

Những dự án này được ưu tiên đặc biệt sau khi EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 được ban hành, nhằm khuyến khích phát triển kinh tế ở những vùng ít được đầu tư.

Lợi Thế Của Rural TEA EB-5 Projects

Đầu tư vào rural TEA EB-5 mang lại hàng loạt ưu điểm vượt trội:

  • Mức vốn đầu tư thấp hơn: 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD cho khu vực không TEA.

  • Hạn ngạch visa riêng: 20% tổng số visa EB-5 hàng năm (~2.000 suất), giảm áp lực cạnh tranh.

  • Ưu tiên xử lý hồ sơ: Thời gian xét duyệt I-526E nhanh hơn, ước tính chỉ 12–16 tháng.

  • Giảm nguy cơ backlog: Đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư từ các quốc gia có lượng đơn EB-5 cao như Việt Nam, Trung Quốc, Ấn Độ.

Cách Thức Hoạt Động

  1. Góp vốn 800.000 USD vào dự án thuộc rural TEA thông qua Regional Center đã được USCIS phê duyệt.

  2. Dự án phải tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ trong vòng 2 năm.

  3. Nhà đầu tư nộp I-526E để nhận thẻ xanh có điều kiện.

  4. Sau khi đáp ứng yêu cầu việc làm, nộp I-829 để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn.

Rủi Ro Cần Lưu Ý

Bên cạnh ưu điểm, rural TEA EB-5 projects cũng có rủi ro:

  • Khó tuyển lao động: Dân số thấp dẫn đến hạn chế nguồn nhân lực.

  • Hạ tầng kém phát triển: Có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công và vận hành.

  • Minh bạch thông tin: Một số dự án thiếu kiểm toán độc lập hoặc escrow account.

  • Thay đổi chính sách: Luật EB-5 có thể được điều chỉnh theo thời gian.

Tiêu Chí Lựa Chọn Dự Án Rural TEA EB-5 Uy Tín

  • Được Regional Center bảo trợ và đã nộp I-956F.

  • Có chứng nhận rural TEA hợp lệ từ cơ quan thẩm quyền.

  • Lịch sử phê duyệt hồ sơ tốt (từng được USCIS chấp thuận I-526E hoặc I-829).

  • Có escrow account hoặc cơ chế hoàn vốn minh bạch.

  • Kế hoạch tạo việc làm rõ ràng, báo cáo tiến độ định kỳ.

  • Đơn vị phát triển và quản lý có kinh nghiệm, không vướng kiện tụng.

Ai Nên Chọn Rural TEA EB-5 Projects?

  • Nhà đầu tư muốn nhận thẻ xanh nhanh và giảm backlog.

  • Người ưu tiên định cư hơn lợi nhuận kinh doanh.

  • Nhà đầu tư muốn tiết kiệm vốn (800.000 USD).

  • Sẵn sàng đầu tư tại khu vực xa trung tâm đô thị.

Kết Luận

Rural TEA EB-5 projects là lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư muốn định cư Mỹ an toàn và nhanh chóng. Tuy nhiên, thành công phụ thuộc lớn vào việc thẩm định kỹ dự án, đánh giá uy tín chủ đầu tư và đảm bảo dự án đáp ứng đủ tiêu chí tạo việc làm theo chuẩn USCIS. Một quyết định đúng đắn sẽ giúp bạn không chỉ đạt được thẻ xanh mà còn bảo vệ an toàn khoản vốn đầu tư.

 
 
 

Comments

bottom of page