Gia hạn chương trình EB-5 đến 2027: Cơ hội cuối cùng để đầu tư với mức thấp?

Consultants Victory Investment
Aug 4
5 min read

Chương trình đầu tư EB-5 vừa chính thức được gia hạn đến năm 2027, mang lại thêm cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế mong muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ thông qua hình thức đầu tư hợp pháp. Tuy nhiên, đề xuất chương trình “Thẻ Vàng” với mức đầu tư tối thiểu lên đến 5 triệu USD đang khiến thị trường định cư dậy sóng.

Liệu đây có phải là “cửa sổ thời gian vàng” để hành động trước khi chính sách thay đổi sâu rộng? Bài viết sau sẽ giúp bạn cập nhật toàn bộ thông tin quan trọng và đưa ra quyết định đúng thời điểm.

1. Gia hạn chương trình EB-5 đến năm 2027: Những gì bạn cần biết

Tháng 3/2025, Quốc hội Hoa Kỳ đã chính thức thông qua việc gia hạn chương trình EB-5 thêm hai năm, kéo dài hiệu lực đến ngày 30/09/2027. Đây là động thái tích cực nhằm tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài và duy trì mục tiêu tạo việc làm cho người lao động Mỹ.

Một số điểm nổi bật trong giai đoạn gia hạn này bao gồm:

Mức đầu tư EB-5 được giữ nguyên:
- 800.000 USD cho các dự án tại Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA).
- 1.050.000 USD cho các dự án ngoài TEA.
Thời gian xử lý hồ sơ I-526E có xu hướng được rút ngắn do USCIS đang tối ưu hóa quy trình xét duyệt.
Chính phủ tăng cường kiểm soát tính minh bạch của nguồn vốn và quá trình đầu tư nhằm ngăn chặn rửa tiền hoặc gian lận tài chính.

Việc gia hạn này tạo nên sự ổn định cần thiết để nhà đầu tư chuẩn bị kỹ càng, đồng thời giữ nguyên mức chi phí đầu tư hợp lý trong bối cảnh áp lực điều chỉnh đang gia tăng.

2. Đề xuất chương trình “Thẻ Vàng”: Cảnh báo về mức đầu tư cao hơn

Vào cuối tháng 2/2025, Tổng thống Donald Trump đã đưa ra đề xuất thay thế chương trình EB-5 bằng một chương trình đầu tư định cư mới – “Thẻ Vàng”, với mức đầu tư tối thiểu là 5 triệu USD. Mục tiêu của đề xuất này là thu hút nhóm nhà đầu tư siêu giàu và tăng đóng góp trực tiếp vào nền kinh tế Mỹ.

So sánh nhanh giữa EB-5 hiện tại và chương trình “Thẻ Vàng”:

Tiêu chí	EB-5 hiện tại	“Thẻ Vàng” (đề xuất)
Mức đầu tư tối thiểu	800.000 – 1.050.000 USD	5.000.000 USD
Yêu cầu tạo việc làm	Ít nhất 10 việc làm toàn thời gian	Chưa công bố cụ thể
Khu vực ưu tiên	TEA (vùng nông thôn hoặc thất nghiệp cao)	Không rõ
Thời gian xét duyệt	12 – 36 tháng	Có thể nhanh hơn

Nếu đề xuất “Thẻ Vàng” được thông qua, nhà đầu tư có thể phải bỏ lỡ cơ hội định cư với mức chi phí thấp hiện tại. Do đó, nộp hồ sơ EB-5 trong thời điểm hiện tại là một bước đi chiến lược để giữ quyền lợi theo chính sách cũ.

3. Vì sao nên hành động sớm trong giai đoạn “cửa sổ vàng” này?

Gia hạn chương trình EB-5 là tín hiệu tích cực, nhưng không đảm bảo rằng chính sách sẽ giữ nguyên đến năm 2027. Trong bối cảnh chính trị Mỹ đầy biến động và các đề xuất thay đổi đang dần được đưa ra, việc chuẩn bị hồ sơ ngay từ bây giờ mang lại nhiều lợi thế:

Giữ mức đầu tư thấp hơn so với các đề xuất trong tương lai.
Tránh tình trạng hồ sơ bị dồn ứ (backlog) khi nhiều nhà đầu tư đồng loạt nộp về sau.
Có thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ tài chính và pháp lý theo chuẩn USCIS.
Ưu tiên xử lý sớm hơn nếu nộp trước khi có sự thay đổi chính sách.

4. Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ EB-5 hiệu quả

Chuẩn bị tài chính minh bạch

USCIS yêu cầu nhà đầu tư chứng minh rõ ràng nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ số tiền đầu tư. Các tài liệu thường cần bao gồm:

Báo cáo thuế thu nhập cá nhân và doanh nghiệp.
Hợp đồng chuyển nhượng tài sản, chứng từ ngân hàng.
Hồ sơ thừa kế hoặc quà tặng (nếu có).
Giải trình dòng tiền chi tiết từ nguồn gốc đến thời điểm chuyển đầu tư.

Lựa chọn dự án EB-5 uy tín

Ưu tiên các dự án đã được Sở Di trú phê duyệt trước (Exemplar I-526E), có tỷ lệ xét duyệt cao, minh bạch về tài chính và có lịch sử tạo việc làm tốt.

Làm việc với đội ngũ chuyên nghiệp

Cần có sự đồng hành của luật sư di trú chuyên sâu EB-5 và đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm để đảm bảo hồ sơ tuân thủ đầy đủ quy định, tránh sai sót đáng tiếc.

5. Tác động đối với nhà đầu tư Việt Nam

Nhà đầu tư Việt Nam vẫn đang nằm trong nhóm quốc gia có nhu cầu EB-5 cao, dẫn đến nguy cơ backlog nếu số lượng hồ sơ vượt hạn ngạch hàng năm. Chính vì vậy:

Việc nộp hồ sơ sớm sẽ giúp rút ngắn thời gian chờ.
Lựa chọn dự án thuộc TEA không chỉ giảm mức đầu tư mà còn có thể giúp xét duyệt nhanh hơn.
Đầu tư trước khi có thay đổi giúp bảo toàn quyền lợi theo luật hiện hành, ngay cả khi chính sách mới được áp dụng sau đó.

Kết luận: Hành động hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội định cư Mỹ

Chương trình EB-5 vẫn đang là một trong những con đường hợp pháp và hiệu quả nhất để lấy thẻ xanh Mỹ thông qua đầu tư. Tuy nhiên, với những đề xuất thay đổi chính sách đang đến gần, thời điểm hiện tại chính là cơ hội cuối cùng để đầu tư với mức chi phí thấp nhất và ít rủi ro nhất.

Nếu bạn đang cân nhắc định cư Mỹ cho cả gia đình, đây là lúc nên hành động – trước khi cánh cửa đầu tư EB-5 hiện tại khép lại.

VICTORY – Đơn vị tiên phong trong tư vấn đầu tư EB-5