Chiến Lược Thoái Vốn EB-5: Bảo Toàn Vốn, Bảo Vệ Quyền Định Cư

Trong chương trình định cư Mỹ diện EB-5, việc đầu tư chỉ là một nửa chặng đường. Sau khi nộp đơn I-829 để xin xóa điều kiện trên thẻ xanh hai năm, nhà đầu tư bước vào giai đoạn quyết định: thoái vốn. Giai đoạn này không chỉ liên quan đến quyền lợi tài chính, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng duy trì tình trạng thường trú nhân vĩnh viễn tại Mỹ.

Để thành công, nhà đầu tư cần xây dựng chiến lược thoái vốn EB-5 rõ ràng, hợp pháp, đúng thời điểm và phù hợp với quy định của USCIS.

Thoái Vốn EB-5 Là Gì Và Vì Sao Không Thể Xem Nhẹ?

Thoái vốn EB-5 là quá trình nhà đầu tư lấy lại khoản tiền đầu tư ban đầu, thường là 800.000 USD. Tuy nhiên, không thể thực hiện tùy ý. Việc hoàn vốn chỉ hợp lệ khi nhà đầu tư đã nộp đơn I-829 và đáp ứng đủ yêu cầu của chương trình, bao gồm việc tạo đủ 10 việc làm hợp pháp và duy trì vốn đầu tư trong trạng thái “có rủi ro” (at risk) suốt giai đoạn quy định.

Một chiến lược thoái vốn không phù hợp, thực hiện quá sớm hoặc vi phạm nguyên tắc “at risk” có thể khiến hồ sơ bị từ chối, nhà đầu tư mất quyền định cư tại Mỹ và khó lấy lại vốn.

Khi Nào Nhà Đầu Tư Được Phép Rút Vốn?

Theo hướng dẫn từ USCIS, việc thoái vốn chỉ được xem là hợp pháp nếu thỏa mãn các điều kiện sau:

• Đã nộp đơn I-829 để xin xóa điều kiện trên thẻ xanh hai năm.

• Dự án nhận vốn đã tạo đủ ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ.

• Khoản đầu tư được duy trì liên tục ở trạng thái “at risk” cho đến thời điểm nộp đơn I-829.

• Các điều khoản hoàn vốn được nêu rõ từ đầu trong hồ sơ đầu tư, bao gồm thỏa thuận góp vốn, lộ trình hoàn vốn và quyền lợi nhà đầu tư.

Điều quan trọng là USCIS không yêu cầu nhà đầu tư phải nhận được thẻ xanh vĩnh viễn mới được rút vốn, nhưng rút vốn trước khi nộp I-829 gần như chắc chắn dẫn đến thất bại.

Những Hình Thức Thoái Vốn EB-5 Phổ Biến

Không có một công thức duy nhất cho chiến lược thoái vốn. Tuy nhiên, dưới đây là những cách thức phổ biến mà nhà đầu tư có thể lựa chọn, tùy theo bản chất dự án:

Hoàn Trả Theo Đợt Sau Khi Nộp I-829

Một số dự án thực hiện hoàn vốn từng phần, theo tiến độ đã cam kết. Cách làm này giúp đảm bảo thanh khoản của doanh nghiệp và giảm rủi ro tài chính.

Bán Lại Phần Góp Vốn Hoặc Cổ Phần

Với mô hình đầu tư trực tiếp, nhà đầu tư có thể bán lại phần góp vốn cho đối tác khác. Hình thức này yêu cầu tuân thủ luật chứng khoán và quy định nội bộ của doanh nghiệp.

Hoàn Vốn Sau Khi Thanh Lý Tài Sản

Đối với các dự án bất động sản, vốn đầu tư thường được hoàn trả sau khi tài sản được bán hoặc tái cấp vốn. Tuy nhiên, việc này phụ thuộc nhiều vào thị trường và khả năng thực hiện kế hoạch của chủ đầu tư.

Mua Lại Trái Phiếu Đầu Tư Khi Đáo Hạn

Một số dự án dùng trái phiếu doanh nghiệp làm công cụ đầu tư. Khi đến hạn, doanh nghiệp sẽ mua lại trái phiếu để hoàn vốn cho nhà đầu tư, nếu vẫn đảm bảo yếu tố “vốn at risk” cho đến thời điểm hợp lệ.

Làm Sao Để Đảm Bảo Chiến Lược Thoái Vốn Hiệu Quả?

Một chiến lược thoái vốn không chỉ là cách thức rút tiền, mà là yếu tố quyết định sự thành công của cả hành trình EB-5. Để xây dựng chiến lược an toàn, nhà đầu tư cần:

Đánh Giá Năng Lực Tài Chính Của Dự Án

Phân tích dòng tiền, báo cáo tài chính và lịch sử hoàn vốn của dự án là điều cần làm trước khi đầu tư. Các dự án có hồ sơ từng hoàn vốn thành công, không vướng kiện tụng, sẽ có độ tin cậy cao hơn.

Xác Định Rủi Ro Tiềm Ẩn

Rủi ro có thể đến từ thị trường, chi phí đầu tư vượt dự kiến, hoặc thay đổi chính sách của USCIS. Việc mô phỏng các kịch bản xấu và giải pháp đối phó là điều mà bất kỳ nhà đầu tư thận trọng nào cũng nên chuẩn bị.

Làm Việc Với Đơn Vị Tư Vấn Có Kinh Nghiệm

Một đơn vị tư vấn hiểu rõ quy định EB-5, từng xử lý các hồ sơ I-829 thành công sẽ giúp nhà đầu tư chọn được dự án tốt, đồng thời xây dựng lộ trình thoái vốn hợp pháp và an toàn.

Theo Dõi Thường Xuyên Hồ Sơ Và Tiến Độ Dự Án

Từ thời điểm đầu tư đến khi thoái vốn, nhà đầu tư nên chủ động theo dõi tình hình tạo việc làm, tiến độ dự án và các cập nhật từ trung tâm vùng hoặc chủ đầu tư.

Những Rủi Ro Nhà Đầu Tư Cần Tránh

Thoái vốn EB-5 tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu nhà đầu tư không nắm rõ quy định hoặc lựa chọn dự án thiếu minh bạch. Những sai lầm phổ biến bao gồm:

• Rút vốn quá sớm, chưa nộp I-829.

• Dự án không tạo đủ 10 việc làm hợp lệ.

• Hoàn vốn bằng hình thức ngụy trang, không đúng chuẩn “at risk”.

• Không có lộ trình hoàn vốn rõ ràng hoặc điều kiện ràng buộc quá phức tạp.

• Chủ đầu tư thiếu kinh nghiệm, không có tiền lệ hoàn vốn thành công.

Gợi Ý Cho Nhà Đầu Tư Việt Nam

Với những đặc thù về chuyển tiền, quy định ngoại hối và môi trường tài chính trong nước, nhà đầu tư Việt Nam nên ưu tiên:

• Chọn dự án có lộ trình thoái vốn rõ ràng ngay từ hồ sơ ban đầu.

• Làm việc với đơn vị tư vấn am hiểu về EB-5, từng hỗ trợ thành công I-829.

• Giữ đầy đủ giấy tờ tài chính liên quan đến khoản đầu tư để hỗ trợ minh chứng khi cần.

• Tránh các dự án hứa hẹn lợi nhuận quá cao hoặc thiếu minh bạch.

Kết Luận

Chiến lược thoái vốn EB-5 là yếu tố sống còn trong quá trình định cư Mỹ thông qua đầu tư. Việc rút vốn đúng thời điểm, đúng quy định không chỉ giúp nhà đầu tư bảo vệ tài sản mà còn giữ vững cơ hội nhận thẻ xanh vĩnh viễn.

Một chiến lược hiệu quả cần được chuẩn bị từ sớm, đi kèm với sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ các chuyên gia EB-5 giàu kinh nghiệm. Nếu bạn đang bước vào giai đoạn quyết định này, đừng để những rủi ro pháp lý làm ảnh hưởng đến hành trình định cư của bạn và gia đình.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/chien-luoc-thoai-von-dau-tu-eb5/